Zwanenbloem 57, Elst

Stap binnen in de comfort en charme van dit leuke gezinshuis. Welkom bij de Zwanenbloem 57 in Elst!

Deze instapklare woning met ruime tuin combineert een warm thuisgevoel met praktische leefruimte en een fijne ligging. De woning is gelegen aan de rand van de wijk waardoor je een ruim en vrij uitzicht hebt en er meer dan voldoende parkeerruimte is.

Deze woning ligt op een toplocatie in de geliefde Lanenbuurt; een jonge, kindvriendelijke en ruim opgezette buurt in de wijk "Het Westeraam". Dicht bij de uitvalswegen (A15, A50 en A325) en op loopafstand van diverse bushaltes en het NS-treinstation vanuit waar je binnen 10 minuten in Arnhem of Nijmegen bent.

De wijk heeft vele voorzieningen en beschikt onder andere over sportfaciliteiten, drie basisscholen, twee middelbare scholen, een kinderdagverblijf, een BSO, een grote supermarkt en diverse speeltuinen. Dit alles op slechts enkele minuten loopafstand.

Voor wie graag buiten is, ligt het nabijgelegen Park Lingezegen om de hoek: een prachtige plek om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur.

Elst zelf is een ideale woonplaats voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een gezellige, rustige en centrale omgeving. Het sfeervolle centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: Entree, modern afgewerkte hal, keurig toilet met inbouwreservoir, tuingerichte woonkamer met ruime provisiekast onder de trap, open keuken met apparatuur en toegang tot achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers, en de badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, regendouche en dubbele wastafel.

De tweede verdieping heeft een mooie hoge nok en bestaat op dit moment uit 1 ruime open zolderruimte met twee grote dakramen waardoor met gemak een of twee extra slaapkamers te realiseren zijn. Deze verdieping is ook prima te gebruiken als hobbyruimte. Op deze verdieping vind je ook de witgoed aansluitingen en de CV-ketel.

Tuin:
De ruime, goed onderhouden achtertuin is gesitueerd op het westen wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met twee terrassen, een goed onderhouden gazon en een mooie groene border met bankje.

Achter in de tuin staat een uitgebouwde houten berging over de volledige breedte, ideaal voor het opbergen van de tuinspullen en de fietsen. Via de berging is er een achterom.

Het huis is volledig geïsoleerd. Onderhoud van binnen en buiten is in goede staat en het heeft een energielabel A.

Kortom: dit aantrekkelijke huis in Elst combineert comfort, functionaliteit en locatie.

Ben jij geïnteresseerd in deze woning? Plan vandaag nog jouw bezichtiging!